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深圳房产抵押借资的优势：
1、房产借资利率相对比全款按揭低.
2、深圳房产借资还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房产,可以置换成一笔房产抵押借资.
4、房产抵押借资公司提供的借资产品可选：安置房产教育贷款,全款房子教育贷款,自建房屋抵押创业贷款,商住住宅出国留学贷款,抵押二手房本资金周转贷款等
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1、额度与年限：可办理深圳房子总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：深圳房子借款要求房子面积基本要求40平米以上,房龄10~30年以内；
3、利息：年息3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的房子可办理房子抵押借款,抵押房子类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：深圳处于按揭抵押状态中的房子,无需清尾款,可再次办理二次房子抵押借款.
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1、深圳个人房屋贷款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房屋贷款房屋权证明.
2、不是抵押本人的深圳房屋贷款,而是以他人房屋做抵押,还需提供房屋权属人身份证、婚姻状况证明、同意房屋抵押贷款的书面证明等材料.
有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还深圳房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.本息的能力.遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录可申请拆迁安置房产抵押贷款,拆迁安置现房建筑装修贷款,抵押集体房屋建筑装修贷款,抵押集体住宅大额购物贷款,经济适用购房合同贷款等贷款.